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买房问题一直是人们的心病，房价的上涨让年轻人越来越难买房。每月的工资与房价是与是严重的不对等的关系，因此很多年轻人的首付大部分都会由父母来支付，这也导致90后被称为啃老族。购房后还要面临每个月还房贷的压力，可以说房子是我们身上的的一座大山，想扔扔不下。那么房价为什么会一直上涨真的只是因为经济的快速发展么？
▲房地产市场
房价上涨
自1998年我国反而住房商品改革之后，房地产的行业的发展也逐渐兴起。我国将经济发展的中心设置在城市，城市化的发展带动了经济的发展。城市化的发展也使越来越多的优质青年来到城市发展，大量的人口涌入城市，城市人口一年比一年多，因此人们的住房需求也越来越高，楼层建设的也越来越高，因此房子的价格越来越高。同时房价的快速上涨，让很多投资人对房地产进行投资，资本家的加入让房价的上涨更高了一个层次。
▲房价上涨
这两种方式造成循环，房价也会一直上涨而从来没有下跌过。到今年为止，一线城市贴近市中心的位置，房价已经来到十万一平方米了，二三线城市大约在一两万左右。普通家庭要有百万的资金才能购买得起房子，这谈何容易。好在国家已经对房价进行调控，日后上涨幅度也不会太大了。
近两年的疫情也使房地产市场不好做，二手房卖不出去，新房更无人购买。在这种情况下，今年和明年购买房子是否是最好的呢，如果在2022年买房，那5年以后房地产的价格是否能够翻倍。对于这个问题，房地产相关专家对此有了回应，仅仅两句话就说透了。
▲国家对房子价格进行调控
第一句话房地产经过了繁荣时期，未来5年内会回到原态
开发商郁亮的这一句话，说到了房子在5年内的价格走势，房价是用来住的，而不是用来炒的，房价是不会像过去那样的幅度的上涨了，但是在5年内并不会下降会多，五十年以后就说不准了。因此如果明年买房，5年后并不会让你翻倍赚。对于三四线城市来说，人口过少，房价也不会上涨很多，还有老小区的旧改政策，在5年内不亏已是幸事了。
▲开发商郁亮
第二句话房地产的冬天来了
房地产的冬天来了，意味着房地产行业的春天已经过去。冬天的到来，是怎么表现的呢？现在的房地产行业，房价太高导致房子卖不出去，很难达成成交，开发商为了买房也不敢随意哄抬房价。对于购房者来说，这是好事。但是对于投资者而言，房价无法上涨，就不再有投资的价值了。若投资者手里有百万现金，在不缺房子住的情况下，还是不要冒很大的险，将资金投入到未来不明的房地产行业中。
▲各种房屋小区
总结
房子也属于生活的必需品，因此国家不会允许房价超出大众的承受范围，致使大众买不起房子。现在国家已经开始出手调控，未来的风向也很明确了，也就是说5年以后房地产价格能够维持稳定就不错了，至于翻倍基本是不可能出现的事情了。
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