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2020年已经过去，去年最让人心惊胆战的，除了疫情，应该是中国的房价！不管是一线城市，还是二、三线城市，房价都在稳步持续上涨。
有些人则利用手中有余钱或贷款利率低的时候考虑买房投资，毕竟，根据过去十多年的经验和目前的房价市场，买房就是赚钱！
可是，也有人算不如天算，千辛万苦终于买了一套房，刚办完贷款，房价就下跌了！这样的情况下开发商能不能找退差价？合法的支持？
刚刚完成购买，价格将会降低60万！从杭州来的业主在某小区开盘销售时，买了一套一期的房子做投资，精选地段，周边环境及设施都不错，打算升值。
一眼望去，二期开张后，紧靠他房的二期房价居然比自己买的时候少了那么多，算下来一期房瞬间比二期房损失了近60万！
这个主人立刻坐不住了，越想越生气！所以找同样买了一期房的业主成群结队找开房谈。
其中一位业主在与开发商协商的过程中表示：“如果短期内房价没有上涨也是可以的，但是一年之内竟然跌了几十万，这不是骗人吗！”其他业主的情绪也非常激动！
同时，开发商也在第一时间进行了解释：房价上涨是目前市场的普遍趋势，但是，同一小区不同楼盘的开盘价格不同是正常的。假如房价下跌时找开房者要差价补偿，那么房价上涨时，开房者再给开发商分红怎么办？
大家都知道房价下跌最容易引起购房者的不满。人人都想买便宜点的房子，开发商为了在“寒冬”中求得生存，只好把自己手中的房子降价出售，或做一些卖房送装修的活动，有的开发商还为其他购房者不闹事，选择把一些大户型的购房者多送几平方。
事实上，降价销售无论在哪一个开发商都是常事，买房子的业主是商业行为，不是保险！房价本来也是一天一价。当天，也是有一些地方提价，有一些地方降价，所以房价的升降是正常的商业行为，不能强求。
很多网友为此提出疑问：你凭什么为投资失败买单？我国房价飞涨的一个重要原因是由于炒房者太多，房价一旦下跌，就会直接影响到自己的利益。
亦正因如此，这些炒房者才导致不少人买不起房子，而如今房价下跌就气急败坏索要差价，丝毫未引起任何人的同情。
无论是投资还是居住，在买房子前，一定要做好充分的调查和全面的考虑。而且一旦购房人签订了合同，就具有法律约束力，无论是降价还是提价，未经双方同意，都不能改变合同已经约定的内容。
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