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初中趣味英语题及答案
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初中趣味英语题及答案【木星学堂】房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规
正确答案：√【正确答案】：Y【答案解析】：参见教材P112，房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
为了规范物业管理活动,维护物业管理当事人的合法权益,《物业管理条例》确立的物业管理基本制度有（)
正确答案：ABCD解析：E不属于,物业管理基本制度还包括物业管理专业人员职业资格制度。
投标人少于（)或者住宅规模较小的,经有关部门批准可采用协议方式选聘物业管理企业。A．5个B．4个C．3
正确答案：C
承包方必须在建设工程勘察、设计资质证书规定的（)内承揽建设工程的勘察、设计业务。A．资质等级B．业
正确答案：D
对下列概念的描述，正确的是（）。 A．边际产量是以实物产品数量所计算的生产要素边际
正确答案：ACD边际产值等于某产品生产中生产要素的边际产量乘以该产品的价格；边际收益产量等于某产品生产中生产要素的边际产量乘以该产品的边际收益。
按照保证形式的不同，可以将保证分为明示保证和默示保证。以文字或书面形式载明于保险合
正确答案：√
以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。（)A．正确B．错误
正确答案：A解析：房地产抵押的一般规定
下列关于代理权和代理行为，表述正确的有（)。A.代理人应当在代理权限范围内，从被代理人的利益出发
正确答案：ACDEB项，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
建筑材料是一切建筑工程的物质基础,是建造建筑物所使用的各种材料的总称。（)A．正确B．错误
正确答案：A
超过出让合同约定的动工开发日期满2年未开工的，可（)。A．征收相当于出让金20%的土地闲置费B．征收相
正确答案：D
下列不属于股票基本特征的是（）。A．稳定性B．决策参与性C．流通性D．非返还性
正确答案：D
今年的房价在去年的基础上上涨了10%,这里的10%是（)。A．绝对指标B．相对指标C．平均指标D．变异指标
正确答案：B
建设部在《全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲》中将小区智能分为（)。A．普通型B．特殊型C．先进
正确答案：ACD
新的商品房买卖合同示范文本规定以正负5%作为分界点,正负5%以内据实结算,大于5%的部分,销售方免
正确答案：B解析：将“5%”改为“3%”。
只要商品的销售收入能够补偿经济成本，厂商就一定能够获得正常利润。
正确答案：√广义而言，正常利润包括企业主自有资本的利息、使用自有土地的地租、自己直接经营管理企业所应得的薪金等;狭义而言，正常利润是指企业主经营管理自己的企业所应获得的薪金。当商品的销售收入正好能补偿经济成本时，厂商获得了正常利润。若销售收入超过经济成本，则厂商可获得超过正常利润的经济利润，即超额利润。
H公司的一处合法房产倒塌，经与C公司协商，由G公司出资新建，房屋建成后其一半归G公司所有。H公司与G
正确答案：ABD
建设项目竣工验收后,用地单位办理相关手续后,由土地管理部门颁发土地使用证,作为使用土地的法律
正确答案：B解析：建设项目竣工验收后,用地单位办理相关手续后,由人民政府颁发土地使用证,作为使用土地的法律凭证,而不是土地管理部门颁发土地使用证。
确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高属于（）的内容。 A．城市总体规划B．控制性详
正确答案：B控制性详细规划的内容有以下几点：(1)确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线；(2)规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求；(3)确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高等。
按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为（)三种。A、全国通用定额B、行业通用定额C、专业专用定
正确答案：ABC
下列项目中的资产负债表中，属于非流动负债的项目是A.应付票据B.应付账款C.应交税费D.应付债券
正确答案：D资产负债表中负债及所有者权益类所列项目，有以下几类：①流动负债，包括短期借款、应付票据、应付账款、应交税费、应付利润及预提费用等;②长期负债又称为非流动负债，包括长期借款、应付债券等;③所有者权益，包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（）。 A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房
正确答案：B承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于人为终止，人为终止是指由于租赁双方人为的因素而使租赁合同终止。
合同法规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明、商业广告在任何情况下都不属于要约。（)
参考答案：错误
公告是房屋权属登记的必经程序。（)A．正确B．错误
正确答案：B解析：公告并不是房屋权属登记的必经程序,登记机关认为有必要时才进行登记。
下列属于优先股股东享有权利的有（)。A、参加股东大会的权利B、分配股息的优先权C、分配剩余资产
正确答案：BCDE
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