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苏州新楼盘住宅隆重开盘，引发市场关注。该楼盘位于苏州繁华地段，周边配套成熟，交通便利，生活便利。此次开盘的现房多为精装修，户型齐全，满足不同家庭需求。项目采用现代化建筑设计，结合人文历史元素，呈现出别具特色的建筑风格，彰显品质生活。开发商提供了多种购房优惠政策，让购房者更加轻松愉快地选购心仪的住宅。此次开盘为购房者提供了难得的机会，想要在苏州购置住宅的人士不容错过。前来看房咨询的市民络绎不绝，项目预计将成为当地热门楼盘之一。
【噩耗传来！苏州这个骨折卖房的楼盘，又要延期交付！最新实探…】
被阴霾笼罩的，房地产行业震荡，购房者信心崩塌，不敢买期房。从去年开始，“保交楼”成为全国房地产的头号工程。
幸运的是，我们生活在苏州。去年，阳光城檀苑、恒大两个项目接连交付，给予无数购房者信心。
近日，中南春风南岸延期交付问题在寒山闻钟上刷屏。据业主爆料，中南春风南岸二三期合同约定于12月30日交付，但是到现在开发商都没有给予业主准确的时间。
翻阅寒山闻钟，就能感受到业主们焦急的情绪，因为不确定工程进度、交付时间，还有自身背负的房贷压力...种种不确定因素叠加，让中南春风南岸的业主们格外着急！
业主们急需一个准确的交付时间以及工程进度，好让大家放心。为了让业主们了解最新的工程进度，我们前往了中南春风南岸施工现场，为大家带来最新的消息！
从远处便能看到中南春风南岸项目，楼幢外立面已经建好。项目二三期被围挡围起。透过围挡可以看到，项目二三期的大门也已经建好，周围的绿化工程也已经基本完成。
走了一圈，项目公区也已经完成。整个小区看起来特别整洁干净。我们走到项目的正门，遇见了施工人员。我们询问了一下中南春风南岸的交付时间，施工团队表示：“这个项目不会烂尾的，最迟最迟项目交付的时间是在3月底。”
我们还咨询了一下项目的施工进度，施工团队表示：“公区已经完工了，地下车库正在做最后的收尾工作，精装工程应该也是在收尾。”
我们站在项目的大门口，可以听到地下车库动工的声音。项目的施工方还表示：“什么时候围挡撤下来了，什么时候就表示完工了。交付时间真的快了~”
围绕二三期走了一圈，能发现整个小区的工程进度已经达到了90%以上。交付时间可能真得近了！
，中南春风南岸二三期“65折”打骨折卖房的场景，仍然历历在目。去年夏天，中南春风南岸一期交付，交付的情况还是比较不错的。
一期小区内部还设置了儿童游乐场地。
一期小区的入住率还算是高的。实探时，我们还发现有不少户正在装修。小区周围的绿化做的也算是ok~
中南春风南岸规划打造12幢高层住宅产品，总户数997户。
项目位于虎疁路西浮桥路北，周边配套完善，交通上有有轨电车、地铁、中环，距离浒关四大商业配套Costco+迪卡侬+宜家+永旺直线距离约3公里。
中南春风南岸一期备案均价2.6万/㎡，价格高于周围其他项目，再加上板块竞争激烈，项目去化乏力。于是项目接连降价，二期备案均价降至2.58万/㎡，紧接着65折卖房...
8月，同事于姐与老公在苏州胜浦镇置换买了一套三室一厅的期房，首付135万，贷款135万，利息5.88，贷30年，每月月供7990.07元。
去年底交房后，现在正在装修，预计需要20万的装修费用，以及家具钱，但现在他们却想着卖房子，不然就要断供了!
之前，同事于姐的工资在9000元左右，他老公是五天八小时，工资每月在6000元左右，家里还有三个孩子要养，他们的工资在还完房贷之后，还剩7000元左右，日子本来过的就是紧巴巴的!
没想到今年二月开始，她老公厂里没什么变化，还是五天八小时，但于姐的收入就发生了翻天覆地的变化，公司没有订单了，她的加班也没有了，她每月工资只剩3000多块钱，两个人的工资加起来，只有9000块钱，还完月供，一家五口只剩下1000块钱生活了!
为了买房，他们每个月要还月供7990.07元，而且欠下了20万元的债务，现在收入减少，更是入不敷出，于姐感觉自己要破产了，说不定哪一天就会断供了，到时候他们的135万元的首付就没有了，房子没有了，连征信都没有了，而且可能还欠银行一笔钱!
于姐甚至说过，再这么下去，她都可能会选择去上吊，一了百了这种极端的话，从这可以看出来她现在的压力有多大!
这就是于姐现在的真实情况，不知道朋友们怎么看？如果有不一样的看法和经历，可以分享出来，在评论区留言，谢谢！
#苏州头条#
数据最新统计，2月份苏州（含吴江）新房住宅的成交均价为25754.29元/㎡，环比上涨1.89%！成交量暴增，金三银四预计成色十足。
苏州改善+学区最靓的仔是科技城，那些刚需改善，买不起狮山园区改善学区房，也住不习惯学区老破小的客户，很多把目光和选择投向了科技城。
科技城开年以来众多优质新盘扎堆，去化也相当不错，多数小区不需要走渠道。比如金茂府的洋房，纵使价格高企，物业费七块，七块，买房人仍然趋之若鹜。
浅悦静庭，前山澜庭，熙境云庭，大三房，大四房，应有尽有，这个市场上四房还更好卖。
科技城有山有水，交通一流，环境优美，都是新建筑，是一个全新的改善教育新城。
所谓一核四城，新出的高贸新城就是胜浦，还是概念阶段，相城的高铁新城发展相对成熟平稳，加速发展的高光时刻已经过去，太湖新城疆域太大，发展不均。
几年后的情况谁也不知道，至少今年苏州几个新城里最靓的仔是科技城，不接受反驳。
苏州刚需买房盯紧了！吴中太湖度假区已成为苏州楼市最火的刚需板块，没有之一，10大新盘扎堆，新房均价1.7-2万/㎡，且以名企开发的洋房、高层为主，品质相对其他刚需板块要高一点。吴总太湖度假区之所以很快强势崛起，主要在于：
1、“地铁5号线（6月即将开通）+中环高架”交通便捷，快速通达苏州全城，也是目前苏州唯一一个可坐地铁到中心城区上班的刚需板块。
2、板块定位为千亿级中央旅游商贸区与国家旅游度假区，是全市不可多得的生态宜居板块，商业、医疗、教育等配套资源都在持续发展中，板块人居即将进入成熟期，未来发展不无限量！同时，近期板块内地块控规调整，新增了3宗商住用地，1宗中学用地+1宗学校用地，未来配套设施更加如虎添翼。
从目前趋势来看，太湖度假区或将是苏州为数不多的高品质刚需板块，也是刚需入住度假区的最好时机。
苏州刚需越来越难。
苏州100平以下户型的楼盘仅有31个，大多数还是集中在吴中、吴江、北新区这些区域。
新区横塘星河项目
拟建9幢小高层和高层
今年9月16日，星河以总价18.6亿竞得苏地-WG-48号地块！成交楼面价16743元/㎡！溢价率0%！
项目分为A、B两个地块，A地块为住宅，B地块为办公楼。建设期预计约30个月。
项目总投资33亿元，A地块宅地，用地面积42552.30㎡，总建筑面积141892.19㎡，计容面积98693.18㎡，容积率2.32，建筑密度50%，绿地率37%
该地块靠近苏福路，自驾交通便利，距离3号线横塘站也很近，附近就有成大实验小学和新区一中，位置相对好，且横塘目前在售楼盘仅有一个即星河胥江新著均价3.3万/平，该地块入市后，将大为补仓板块新房市场
值得一提的是这块地还位于狮山重点打造的城市RBD项目中！政府总投资30亿元，未来这块地将成为辐射长三角的都市文旅目的地，是苏州高新区南大门城市会客厅。
地块要求：
1，住宅为全装修住宅，最低装标1800元/平；
2，住宅部分，总户数≤760户
3，建筑高度30-80米，即10-27F，未来可能是洋房、小高层、高层的产品，或是一个高低配的住宅社区
#苏州头条##苏州楼市#3月即将接近尾声，苏州楼市均价数据出炉。
苏州市区新建普通住宅成交均价26406元/㎡，
姑苏区新房成交均价为35476元/㎡，
园区新房成交均价为33607元/㎡，
新区成交均价为31234元/㎡，
吴中区成交均价为24500元/㎡，
相城区成交均价为25663元/㎡，
吴江区成交均价为19523元/㎡。
#青岛头条#青岛第二[给力]，杭州第一！2月20日，中旅研发布了《全国游客满意度调查报告》，前十位的城市是杭州、青岛、重庆、厦门、济南、武汉、无锡、西安、北京、苏州。青岛在-的满意度排名分别是第八、第六、第五，表明咱们青岛旅游品质提升攻坚行动是卓有成效的！[赞]
但作为普通老百姓，个人认为，有关部门在今后旅游建设提质推进工作中，要牢记初心使命，筑牢群众意识，以切实提高群众幸福感！例如，西海岸新区海边公园的原来免费的停车场，目前设卡收费，是否考虑到了老百姓的立场利益？再例如，城市公共区域共享停车场、停车位的收费定价标准是否合适？这些都是旅游相关的事情。#旅游# #青岛# #今日头条微头条# #西海岸# #黄岛#
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大悦城地产业绩发布，苏州大悦春风里实现租金收入2050万元，项目于去年九月底开业。#苏州头条#
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