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【7:00】
与美联储议息日期挂钩的掉期显示，美联储6月至少加息50个基点的概率为100%，加息75个基点的概率为19%。美联储7月加息50个基点的概率为92.9%，全年余下5次会议将累计加息约197个基点。
【7:08】
【多地楼市调研：销售冷热不均 预期有望向好】近日，记者对北京、长沙、成都等地楼市走访调研发现，楼盘销售冷热不均现象明显，部分新房楼盘销售较为火爆。专家表示，未来更多地区或出台稳楼市相关政策，房地产市场预期有望向好。（中国证券报）
【7:10】
【山东昨日新增5例本土无症状感染者】5月5日0时至24时，山东省报告无新增本土确诊病例。新增本土无症状感染者5例，其中济南4例、烟台1例。（央视新闻）
【7:12】
【由于存在出现血栓风险 美国药管局限制强生新冠疫苗接种】美国食品和药物管理局（FDA）当地时间5月5日宣布，由于存在接种后出现血栓的风险，将限制强生新冠疫苗的接种，只允许无法或不想接种其他新冠疫苗的人接种强生疫苗。(央视新闻)
【7:16】
【远距离量子密钥分发和光纤振动传感成功融合】5日从中国科学技术大学获悉，该校潘建伟院士、张强教授等与济南量子技术研究院合作，在完成光纤双场量子密钥分发（TF-QKD）的同时，实现了658公里远距离光纤传感，定位精度达到1公里，大幅突破了传统光纤振动传感技术距离难以超过100公里的限制。研究成果日前以编辑推荐的形式发表在《物理评论快报》上。这一研究成果表明，TF-QKD网络架构不仅能够实现超长距离分发安全密钥，同时也能应用于超长距离振动传感，从而实现广域量子通信网和光纤传感网的融合。（科技日报）
【7:18】
【数币应用试点“登陆”广东医疗】5日，医疗机构数字人民币医疗支付场景率先在广东省人民医院惠福分院落地应用，全面覆盖门诊就医线上和线下支付、互联网医院就诊缴费、住院按金缴纳及结账缴费3大场景。据广东省人民医院相关负责人介绍，广东省人民医院的5G互联网医院，数币支付功能也已一并上线。该负责人表示，“下一步，将在全院范围内进一步推进探索数字人民币医疗机构的各种应用场景落地。”（科技日报）
【7:22】
【多路资金踊跃增持 机构看好银行股前景】上市银行一季报显示，今年一季度，社保基金、保险资金、公募基金、外资等多路资金纷纷增持银行股。业内人士认为，商业银行稳定的经营环境和较高的分红比例是机构增持银行股的重要原因，未来随着“稳增长”政策持续加码，部分银行股将迎来较好的配置机会。（中国证券报）
【7:24】
【上市公司“争食”预制菜成效显现】国联水产、安井食品等上市公司预制菜业务发展势头喜人，并开始进入收获期。业内人士表示，各路资本争相涌入，预制菜赛道竞争激烈。目前，预制菜行业仍处于发展初期，头部企业尚未出现，众多入局者尚处于摸索阶段。
【7:26】
【美国电动汽车制造商Lucid宣布提价】Lucid集团周四宣布，将上调大多数车型的价格，以应对原材料成本上涨，但表示将遵守目前的预订单。该公司表示，从6月1日起，在美国新预订的Air Grand Touring的价格将为15.4万美元，Air Touring的价格为107400美元，Air Pure的价格为87400美元，较此前的价格分别上调了10%至12%。（新浪）
【7:30】
【自营业务“折戟” 头部券商生财有道】从一季报来看，41家上市券商实现归母净利润229.21亿元，较去年同期下降近五成，其中自营业务收入为-21.03亿元。业内人士表示，一季度金融资产收益率下降，导致券商投资业务收入下降，拖累整体业绩表现。对头部券商而言，以场外衍生品业务为代表的客需型业务有效降低了其投资收益波动，增强了业绩稳定性。（中国证券报）
央H降息远超预期，直接干到历史最低，最近央H公布最新的贷款LPR案直降15个基点，超过所有人预期，没出结果之前，大家都以为只会降5~10个基点，看来央妈是真着急了，这次降息后跟我们老百姓房贷相关的五年期LPR为4.3%，这次调整在叠加之前的降息幅度，很多城市的房贷首套房利率已经降到了4.1%，已经比房贷利率还要低，当年是房贷利率打7折点位是4.156%，这次降息后妥妥的房贷利率史上最低。这次降息后，如果你贷款200万，30年等额本息还款总共可以少还7.6万，如果你觉得这么比还是太少的话，那么我告诉你比起去年5.6%的房贷利率，一个月可以让你少还一期千多块钱，这个是不是就很明显了？没有吃过6.1的苦，你就不知道4.1到底有多甜，央H这次降息对楼市是极大的刺激，目的就是鼓励大家买房。人家央行都这样有诚意地鼓励你买房了，那你还愣着干什么？
央妈降息啦!躺平的大家快起来看看吧!
央行和银保监会联合宣布，个人首套住房贷款利率，下限调整为不低于同期限贷款市场报价利率减20个基点，现在下调到4.4%。这个力度其实不大，贷款100万，30年，能省4万多块钱。
通过下调，释放出央行在金融政策方面对首套和改善型，二套房利率虽然不变。
那就看怎么定义什么叫做二套房啦，长沙规定，如果你租出去了，你再买房子，就不是二套房，而是一套哦!
躺平的大家快起来看看吧!
今天央行宣布！地产的救市大招来了：
首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
但是今天的利好消息，影响已经提前出现了，结果就是直接催化了上个礼拜五的地产股大涨，聪明的资金往往是嗅觉灵敏。
房地产或者说我们的大A的好坏，更多的是要看人们的预期，当前的大A最核心的问题是在疫情干扰下，投资者缺乏信心。对市场缺乏信心的背后是对经济增长缺乏信心。而地产的"崩溃式下滑"是经济起不来，信用起不来的最核心的症结。
人们对待未来没有好的预期的话，大家是不会放开消费的，毕竟危机意识是我们民族的好品格。
有人说看这次新闻的力度，大概有的味道了，但是从现在整个市场的情况来看，有人进场了，但是大部分人还是处于观望状态！
从前几天的郑州，到这几天的长沙，东莞，房市都不断地在探索新的路径，也说明了现在不仅仅是个人，很多城市也是很困难。
所以当下要担心的，不仅仅是政策的放开，房价会不会如以前那样往上涨，而是要担心地产崩溃了我们会怎么样。毕竟房地产在任何一个阶段，对经济的全局都是关系重大。
这次发放的政策，也许仅仅是发令枪，后续更有深度和力度的大招应该也快放出来了！
总之这个是对市场的利好大于当下对房市的利好，毕竟政策落到实处是需要时间，但有几个点我们可以注意：1、经济整体全面企稳且回升；2、疫情干扰全面褪去；3、居民收入预期全面转向乐观；4、大水漫灌式地持续刺激。
如果以上几点都有了，好了，现在有需求的刚需就可以入场了，如果有多套房要投资的话，就不要多考虑了，毕竟现在整个房地产的逻辑已经变了，更多的是刚需或者置换房子的人。
更重要的是要看城市，看地段，已经过去了前几次的，随便买的时候，刚需，刚需，刚需，城市，城市，城市，地段，地段，地段。切不可胡乱去投资。
中国人对土地的信仰是刻在骨子里面的，所以这一次我们拭目以待。
降准降息后，会带来新一轮房价的上涨吗？
全面降准仅1个多月，降息又来了，而且一次下调10个基点；1月17日，央行公告称：
“为维护银行体系流动性合理充裕，开展1年期中期借贷便利（MLF）操作7000亿元和7天期逆回购操作1000亿元，中标利率分别为2.85%和2.1%，均较上一期下降10个BP。”
这是MLF利率连续21个月“原地踏步”后，首次下降。
前两天国家统计局才公布了70个城市房价数据，其中二手房房价环比下跌0.36%，已经持续下跌了四个月。
这一轮的降息，会不会与房地产市场的“低迷”有关系？
如果有关系，未来房地产会怎么走？
MLF利率下调，释放出了货币政策靠前发力的信号，这样一来房地产市场下行压力也会有所缓解；房企稳定，买房也才更放心。
LPR利率下调后，对买房人来说，有什么影响？
简单来说，就是你买房贷款的利息会下降。举个例子，你向银行贷款100万，贷款周期30年，5年期的LPR下降10个基点的话，每月可以少还83元，一年少还996元，三十年少还3万元。
那现在是买房的好时机了吗？别的城市不好预测，但是长沙一直调控严厉，从的三次土拍来看，大多住宅用地都是“双限”地，房价波动不会大。
买房主要看需求，无论是刚需还是改善，在长沙买房无非就是选板块、选地段、看核心需求。#降息致房贷减少 房地产春天要来？##长沙身边事##长沙爆料##长沙买房##买房#
救市政策效率惊人，多地已经执行4.4%首套房贷利率！
天津，郑州，济南，苏州已经执行最低利率，离08和最低利率已经比较接近了，LPR再下一点就差不多了。
一堆花式救市措施后，市场什么反应？
长沙5天挂了1200套房子待租，这些都是想要名额的，要买房保值或者改善型业主。
东莞的解除限购力度更大，发展商全部涨价，二手业主半夜调整售价，上演了一幕涨价去库存的态势。刚出ICU，就进KTV，确实牛啊！
特殊时期特殊政策，大家要理解啊[呲牙][呲牙][呲牙]#财经# #房产# #利率下调20个基点 月供可省多少钱#
美联储梅斯特表示，除非有一些大的意外，否则我预计在我们接下来的两次会议上每次都将政策利率再提高50个基点是合适的，到了9月，FOMC就应该评估是否需要采取更多措施来抑制通胀。如果到9月FOMC会议的时候，月度通胀数据提供了令人信服的证据，表明通胀正在下降，那么加息步伐可能会放缓，但如果通胀未能放缓，那么可能有必要加快加息步伐。梅斯特还重申，一旦美联储的资产负债表缩表计划已经顺利展开，美联储应该考虑出售其抵押贷款支持证券资产，以便其资产组合回归以美国国债为主。
今天看了下关联数据，加密市场与道指、纳斯达克的关联指数达到了0.89，多关注美国市场，现在市场又和去年5月份类似，缺乏热度的情况下很难走独立行情，所以市场一定会高度联动老美市场，接下来还有2次加息的会以，从目前鹰派言论来看，至少50基点加息是必要的，当然也不排除更高基点的可能性，所以如果接下来美股市场能抗住2次50点加息的话，那么后市还好，如果扛不住的话，那么整个加密市场也要跟着遭殃。
昨天看到了国内的一组数据，社融增量较去年同期下降51%，新增人民币贷款比3月份减少2.48万亿，降幅79%，比去年同期减少0.83万亿，降幅56%，居民贷款新增-2170亿，同比减少7453亿，其中居民住房贷款有史以来第二次减少，且减少幅度扩大，减少了605亿元，同比少增规模高达4022亿元，这样的数据无疑是雪上加霜，4月份的数据其实大家都能想象得到，突然来临的疫情和疫情防控政策，无论是企业，还是老百姓都受到了严重的冲击，然后最近大家也看到了各个地方想办法出台刺激政策，最大的政策就是房地产，比如长沙的租赁可以抵消已有套数，然后可以继续购买房地产，这就相当于抵押房地产staking，然后继续嗨，等到了某个阶段崩盘的时候就会发生挤兑，所以大家一定要留够充足的现金流，不要把所有的钱都赌在加密市场，要把风险分散化。
国际税务官员已经确定了50多条潜在的加密货币税收犯罪线索，可能会在未来几周内进行正式调查，其中包括一个可能涉及10亿美元庞氏骗局的案件，调查公告可能最快在本月内公布。
#校长联合峰会#在长沙市望城一中举行。峰会以“把准教育基点，把脉学校痛点——‘三新’背景下的教师队伍建设”为主题，湖南省各高中学校负责人齐聚一堂，广集湖湘智慧，聚焦教师教育的成长与持续发展。此次峰会由湖南省教育学会指导，湖南G10教育联盟、湖南H11教育联盟主办，望城一中、中南迅智科技有限公司承办。湖南省教育学会副会长易晓辉出席峰会并致辞，望城一中党委书记朱凌云致欢迎词，望城一中、长沙市实验中学、周南中学、湘钢一中、湘阴一中、平江一中、岳阳中学、耒阳一中、澧县一中等各校校领导，望城区教育系统后备干部班成员，联盟成员单位中南迅智科技有限公司负责人参会。（红网）
【#长沙区县两会# 今后五年，长沙市芙蓉区将做好这些民生工作】今天上午，长沙市芙蓉区第六届人民代表大会第一次会议开幕。会上，芙蓉区政府代理区长崔晓代表芙蓉区人民政府作《政府工作报告》。
报告提出，芙蓉区今后五年主要任务，一是坚持创新驱动，聚集高端要素，加快构建现代产业体系；二是坚持对标一流，注重精耕细作，着力打造城区品质样板；三是坚持优质均衡，发展民生事业，全面保障人民幸福生活；四是坚持不忘初心，狠抓自身建设，持续打造人民满意政府。
今后五年，芙蓉区政府将重点做好以下民生工作。
打造宜居功能完善的品质之城。全力优化浏阳河以东交通布局，重点突出园区、自贸区块路网构建，加快“十纵十横”道路建设和提质，推进荷花路下穿接黄元路、京珠高速东辅道南段、远大路改扩建等市级项目开工建设，升级隆平片区交通路网。大力解决停车难和违停乱象，建设停车场35个、新增停车泊位1.5万个以上。完成297个老旧小区改造和580台既有多层住宅电梯加装。
打造城市风貌精美的品质之城。对复兴路、东湖路等148条支路街巷进行整体提质。新建公园、游园19个，新增绿地面积63万平方米以上，构建全域绿色生态圈。
深入实施“教育强区”工程。优化教育资源布局和供给，配套新建幼儿园全部办成公办园，推进民办园改建公办园，新增公办幼儿园15所；新建、改扩建小学6所，新增学位8850个以上。
深入实施“健康芙蓉”工程。深化医保政务服务“容易办”改革，提升医保事项办结效率。依法实施三孩生育政策，提高优生优育服务水平。完善公共卫生服务体系，构建层次分明、功能互补、布局合理的医疗服务体系，全方位、全周期保障人民生命健康。
深入实施“文体惠民”工程。突出文旅融合发展，支持隆平水稻博物馆创建4A级景区，服务湖南革命军事馆建设，以湘楚文化发祥地、湖南和平解放策源地、稻作文化展示地、老长沙历史街区打卡地、米粉文化体验地等为基点，打造红色游、研学游、文博游、体验游等精品路线。（全媒体记者 周可）
小标题：长沙各个银行贷款的基点 长沙市各银行房贷利率对比
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