记得前证监会主席肖钢说，高房价、高租金和高债务增加了中青年人的生活负担，抑制了即时消费，引起了社会的一些焦虑，一些人依靠收租，不工作赚钱，另一些人辛辛苦苦工作了几十年才攒够钱买房子。
随着过去20年房价的上涨，早早买房的人赚
了很多钱，而那些不买房的人只能收拾残局。在这种情况下，许多中国人期待房价下跌。近年来，国家出台了房地产市场调控政策，如三条红线，房价明显放缓，一些住房企业甚至开展了特别折扣房销售活动。
有人在想： 房价有没有可能回到“正常水平” ？比如说，每平方米只要四千元。如果那样的话，社会会有什么变化吗？对此，一些专家提出了自己的看法，如果是真的，将会有三种现象。
第一，消费水平明显提高。就在不久前，国家特别提出了“经济内循环”的口号，简单地说就是要在国内完成从生产、运输到消费的一系列行动。对其原因进行了分析，除了受到今年“疫情”环境的影响外，还有一个重要原因就是抵押贷款压力过大。
比如现在一套房子的价格是每平方米两万元，如果你想买一套一百平方米的房子，除了首付，税费之外，每月的按揭就要花六千多元。相比之下，六千元以上的月薪显然不算多，更不用说消费了。但是如果房价真的是每平方米五千元，买一套房子就要五十万元左右，再加上二十万元的首付，每月的按揭只有两千元，大多数家庭都能负担得起。即使对于普通家庭来说，夫妻的收入总和，减去抵押贷款，每个月都会留下一些钱用于消费，所以当房价下跌时，消费能力会大幅增加。#房价#
事实上，我一直认为房价与租金成正比。比如房价从每平米一万元涨到每平米两万元，房租也要涨。房租加倍是正常的。对年轻人来说，这已经增加了创业的压力。例如，创业初期的收入一般都很低，甚至是零，但即便如此，每个月还是要支付四千元、五千元的房租，还有一个影响就是其他有创业想法的人会重新考虑他们是否能够承受房租的压力。
如果房价真的能降到每平方米五千元，那么每月最高租金就是一千元左右。通过这种方式，大多数企业家都能负担得起，即使他们在三四个月内一事无成，他们有很好的机会成功也是一件好事，更多的人选择自己创业。
一句话，房价回落到5000元/位是不现实的，因为房价下跌将涉及到比房价上涨更多的方面，再加上中国许多购房者已经养成了“买多买少”的习惯，即使房价下跌，他们也不会买，因为他们认为房价还会继续下跌。
