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依依: 周末一起去游泳不?
桃子: 这周末不行,我大姨过来了,要一起吃饭,庆祝下天津的房子拿到钥匙了,借机两家团聚下。
依依: 你表妹又买房了?这不是刚买了北京的没两年,又买了天津的。表妹挺能赚钱啊!
桃子: 表妹工作一般,薪水也就7500元。又喜欢买衣服,基本工资还不够自己花的。
依依: 那怎么买了一套又一套房子?
桃子:话说我大姨是个兢兢业业的人,对钱特别敏感,早年辛辛苦苦开超市,养活一家人,好不容易租的超市店铺动迁,借了点钱,买下了门市房,又奋斗了很多年,终于到50岁退休,还清了借款,可以把门市房出租出去收租金啦!也算是在老家的三线城市攒下一套门市房。
2015年的时候,赶上房价比较低,我说服大姨把门市房卖了给表妹在北京买一套属于自己的房子。当时大姨还挺心疼的,觉得租售比的话,北京和老家差不多。但是我说,一线城市没有人关心租金,都是靠房价的升值而使总房款节节攀升来实现增值的。一线城市的优势就是有源源不断的人口,有了人就有买房需求,有需求价格就不会跌到哪里去,而且每年通货膨胀那么多,房子是最无风险且能保值增值的投资了。
大姨终于被我说动了,卖了门市房,60万作为首付,正好那一年表妹的银行流水比较高,成功贷下来款,房子到手。
现在想想,2015年属于难得的价格底点,抓住了时机,又有执行力,才能实现在一线城市安家的梦想是多么的明智,再看看现在高涨的房价,真是翻了一倍都不止,每每谈到这套房子,大姨和表妹的脸上都乐开了花。小莫不是事业型的女孩,但是有一个精打细算的母亲大人真是她的福气,现在已经结婚生子,一家人其乐融融,住在自己的小窝里,别提有多惬意了,真是人生赢家啊!
依依:还是有钱人更容易抓住机会,现在虽然人人都知道某些城市的房价还要涨,但是苦于没钱 ,也只能想想。
桃子:要疲于工作赚钱,永远赶不上房价涨幅的死工资,很多人就是眼睁睁看着房价上涨,错过了一次又一次机会啊!
依依: 其实每个人都应该好好规划下未来的买房计划了。
桃子是啊 ,但是你看看周围买房的人,有几个是靠自己的多年打拼攒钱买房子的?还不是靠东拼西凑,咬牙先买了再说。房子是用来住的,不是用来炒的。既然是刚需,早晚都得有个属于自己的家吧!再逃避,只能是延缓了问题的解决,并不真正消灭这个问题。既然迟早都得想,长痛不如短痛,早规划早实施早受益。
依依:想想也是,对于大多数人来说,60万首付没有,30万的首付还是可以凑凑的,没有可以想办法凑钱,重要的是做好还款计划,有时候就靠平时的人品了,能借你钱的往往是你想不到的人。能凑多少就买多少钱的房子,一线城市的核心地区买不起,可以买郊区,可以买二线城市,通地铁的地方买不起,可以买有地铁规划的地方,原则是可租可售可自住,这样的房子任凭房价再怎么变,你都稳坐泰山不动摇。
你记得欣然吗,我们前同事,多勤奋上进的男生啊,但是一直指望房价大跌后来买房,等了这么多年,盼了这么多年,去年回老家了,据说是因为北京房租太贵,孩子上学压力大,回老家了,但是发现这几年积攒下来的钱,在老家也只能付个首付,回老家后,工资降了不少,还贷压力很大。今年留孩子妻子在老家,自己一个人又回北京工作了。真替他惋惜啊,工资不低,又努力,待人又谦和,真希望他幸福啊!
桃子:听着挺悲剧的,但其实也还好。你要知道指望等着房价大降,是不可能的。但是好在他在老家买了房子了。很多人没钱又想一步到位买豪宅买一线城市房子,那简直是白日做梦,不如欣然这种曲线救国,先上车,再想办法把硬座换成卧铺,等之后换房的时候也可以把房子卖了作为首付,否则想指望自己攒钱买房,那只能是全款变首付,首付变厕所喽~退一万步讲,什么时候不想奋斗了,房子一卖享受生活也不失为一种好的人生追求。
你的人生你做主~
依依:听着像人生是由房子做主的意思!
桃子:哈哈!
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