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随着社会的不断发展,人们对很多事情的看法和追求都发生了变化。老一辈只考虑存钱,从来不考虑投资。但是现在不同了,绝大多数人会拿着钱去投资,会尽量实现钱生钱。
在过去的十年里,房地产投资已经成为许多人的首选。因为在过去,房价一直在上涨,即便有下跌的趋势,很快就会恢复上涨。所以,在过去,买房就是稳赚不赔的买卖。然而,随着国家的干预,当前的房地产市场环境已经发生了变化。房屋的溢价空间在逐渐减小,房屋的保值增值属性也在逐渐减小。
因此,现在每个人都不太热衷于买房,对于买房这件事变得越来越谨慎,甚至有些人开始选择银行存款,选择用这种方式实现钱生钱。那么五年后,你的房子和你的存款,哪个更值钱呢?专家的话启发了我。
首先,楼市环境发生了变化,房价溢价空间越来越小
以前人们愿意买房的主要原因是房屋的保值增值房产,所以买房成为了一种相对有利可图的事情。因此,当时有很多人买房子,即使手里没钱,也要借钱买房。
但在国家政策的影响下,房地产市场的整体环境发生了变化。随着“房住不炒”政策的出台,楼市开始降温,房屋的溢价空间逐渐减少。虽然房子的保值和增值属性并没有完全消失,但根据目前的发展情况,在国家的干预下,房屋最终会回归住宅属性。
其次,房价能战胜通货膨胀吗?
从目前的房地产市场来看,在国家的干预下,房屋的溢价空间越来越小,房屋逐渐失去保值和增值的属性。如果房价没有战胜通货膨胀,房价可能会缩水。因此,我们现在应该问的问题是:房价能否战胜通过膨胀?
在短期内,一套房子比一笔存款更有价值
专家一句话点醒了我:短期内,“房子”比“储蓄”更值钱。由于目前我国的通货膨胀率还没有达到特别高的程度,其次国家也会试图控制通货膨胀率。因此,通货膨胀率不会出现过高。
在通货膨胀时期,这实际上对开发商和二房东是有利的。即使房子很难卖出去,但至少你可以把房子租出去,从而赚取一部分利润。所以,在通货膨胀的时候,没有房子的人不太划算。但是从长期来看,随着物价不断上涨,而国家现在在调控房价,会不会导致房价小于通货膨胀率呢?
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