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前言
一直以来我国国内人民对房子都有着特殊的感情，因为对于很多人来说房子就意味着家，只有拥有一套房子了，那么这个家庭才是完整的。所以人们对买房子这一件事情是非常看重的。我们也可以发现，这些年来人们对房价的都是非常关注的，毕竟房子算是人们生活的必需品了，而且房子也代表着财富。
2021年是否应该把存款变成房地产
但是这些年来，房价的趋势总是往上升的，这也让人们对于购买房子这一件事情望而却步，因为没有那么多钱买房子。不过这两年来，事情发生了变化。一方面，现在的住房供求已经达到了平衡。根据相关数据可以发现，我国的城镇住房空置率已经高达了百分之二十一点四，在三线城市这一现象更加严重。
而且根据我国家庭百分之九十六的住房拥有率和约五亿家庭的实际情况来看，我国现在空置的房子的数量已经高达了一亿套，而且这个数字还是只少不多。也就是说如果按照3.2人住一套房子来计算的话，我国现在有三亿人住的是空房。简单来说，我国现在已经不是过去缺房子的时代了，相反我国现在的房子反而是有盈余的，现在甚至已经出现了一些城市开发过度，导致住房严重过剩的情况。
另一方面，国家已经明确提出只能住房不能炒房，住房不能投机，国家已经出手抑制不合理的住房需求。例如国家现在推行限购限售的政策，为的就是让楼市回暖。近年来，政府对楼市的调控更加严格了。在二零一七年国家调控楼市的频次为二百五十次，到二零一九年上半年就国家调控楼市的频次已经高达了二百五十一次。由此可见，政府是下定决心要调控楼市的。
那么在这种情况下，现在人们是否应该把存款变成房地产呢？对于这个问题，商业大佬们有他们自己独特的见解。曹德旺曾经多次批评我国人们炒房导致高房价的现状，他认为高房价是投机行为。因此，2021年把存款用来买房，是聪明还是干傻事？曹德旺一句话点醒大家。
曹德旺的观点
他的理由是房地产建房子所需用到的砖和水泥根本用不到多少钱，买房子的人也不可能愿意把自己所有的积蓄都投进去就为了买些水泥和沙砖。而且居民如果买房子还很有可能需要承担三十年的贷款，用三十年的时间去还债，不管怎样，对于买房子的人来说，这都是十分不划算的。也就是说炒房这一行为是不可取的，因为人们不会愿意花超出自己能力范围内的金额去买房。
曹德旺认为炒房现在已经没有市场了，所以他在公开场合建议人们要及时卖掉自己手中多余的房子，这足以表达了他对房地产市场的态度。曹德旺曾多次强调，我们国民经济的发展最终还是要靠实体经济的发展，而不是靠房地产，靠房地产经济发展国民经济最终只会导致市场的混乱。
房地产经济占据实体经济发展资源的比重过大，就容易导致实体企业发展空间缩小，最终就会使得大量的资金流入了房地产市场，而出现上重下轻的局面，国民经济难以发展。所以曹德旺建议年轻人如果是真的需要一套房子居住还可以考虑买房，如果是炒房的话，他并不建议年轻人去做这件事情。因为炒房使得买房子这件事情变成了一种债务，人们很大可能会亏本。
马云与曹德旺有着一样的观点，他认为未来我国的房子只会变得越来越多，到那个时候房价就会变得和葱一样便宜。虽然这是夸张的说法，但也可以看得出来他对房地产的看法。马云曾经在给一封内部员工的信中就坦言道，十几年前他建议人们买房，但是现在他认为年轻人应该学会租房。所以针对现在应该“买房”还是“卖房”这一问题，商业大佬们大都建议现在不要买房子。因为房价太高了，如果贸然选择买房，就需要承担高额的贷款。
根据相关数据我们可以知道。在未来的时间里，房价将会有所下跌。这一现象的出现一方面是因为现在各大城市已经对房地产市场给予了支持政策，房地产将会以此为契机进行下一轮的腾飞。而另一方面，央行已经决定下调准备金率和利率，未来五年内将会下降5个基点。
结语
现在房地产规范化的时代已经到来，政府对楼市的调控越来越严，而由于这些原因，拥有多套房子的人们持有房地产的成本将会上升。人们现在如果拥有多套房子的话就应该卖掉手头上的一些房子，降低房子的持有成本。这样的话，未来房地产市场人们进行投机活动机会也大大减少，而真正需要买房的人们也可以以较低的价格买房了。
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