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装修到底需要多长时间 越长越好 还是越短越好?

时间:2009-05-07

工期长短主要跟房子大小、设计复杂程度和材料配合这几个方面有关系

装修工期并不是固定的,大多数情况在75-90天左右,甚至更长都是可能的,有些公司所谓的20天、30天就能完工对于家庭装修来说,清水房整体装修基本上是不可能的。工期长短主要跟房子大小、设计复杂程度和材料配合这几个方面有关系。

下面我们就来捋一捋装修时间到底去哪儿了,以100㎡的毛坯房装修为例:

装修前准备:1天

正式施工之前的准备工作包括办理施工手续、现场交底和现场保护工作,差不多需要1天时间。

土建施工:2-9天

土建施工包括拆除、新建等工序,举个例子,如果只是拆除室内门、护栏、窗户、保温层和墙体等,差不多需要2-3天,如果要新建墙体的话则需要1-2天;如果全拆全改的话大概需要一周左右时间。

封阳台:7-15天

封阳台的定制周期差不多在7-15天左右,如果需要封阳台,则要提前确定好商家和产品类型,上门测量之后进行产品定制。通常情况下,窗框会先安装,后面再安装玻璃。高层住宅装修,在此期间一般不会影响其他工序施工。

注意:低楼层的业主最好先将窗户封好再进行室内施工,这样能够避免家里的装饰材料被人偷走等情况。

中央空调、新风系统等设备:3-5天

家里需要安装这些设备设施一定要提前订购,因为会影响电路改造和吊顶设计,如果在施工中途再加设备会耽误工期,业主应该做好工期延期和预算增加的心理准备。

通常情况下,设备方应参与到现场水电交底,确定空调安装位置、开关插座设置、线路改造细节等等相关事宜,大概需要几个小时的时间。

交底之后,商家就应该与施工方商定安装设备的时间,安装设备大概需要1-3天。

水电改造:3-7天

三方现场水电交底,根据设计师出具的水电点位图,确定改造的位置是否合适、是否有变动,交底需要半天时间。一般100㎡的房子水电改造阶段需要3-7天。

回填、防水施工:3-4天

水电改造之后应进行防水施工,主要针对厨房、卫生间和阳台等区域,下沉式卫生间需要先进行回填处理。防水做好之后需要进行一个至少24小时的闭水试验,确认防水没有问题再进行下一步施工。

泥瓦施工:15-20天

防水验收之后就可以进行瓷砖铺贴施工,施工时间长短只要跟施工面积、铺贴方式、瓷砖大小这些因素有关,面积越大、瓷砖越小、铺贴方式越复杂,施工时间就越长。需要注意的一点是,瓷砖材料应该配合好,提前进场、数量足够,如果瓷砖没有及时进场或者数量不够,都会影响到施工工期,尤其是业主自购材料的情况,应该与施工方或设计师沟通好。

地砖干燥和保护:2-3天

地砖铺贴完成之后,需要一定的干燥时间,等晾干之后就需要在地砖上做贴膜保护,避免后续施工弄脏或者损坏地砖。

木工施工:10-30天

木工包括墙顶面装饰和现场制作家具等施工,时间长短主要根据施工量大小,如果没有任何装饰则可以跳过这个阶段。

墙面基层和乳胶漆施工:15-20天

墙面施工阶段,一般基层要上两遍腻子、三遍乳胶漆,每一次施工都需要之前工序干燥之后再进行,腻子层干燥时间比较长大概需要5天左右才能进行打磨上第二遍。冬天相比于夏天来说干燥时间更长一些。

安装工程:7-10天

安装工程包含室内门、木地板、洁具、开关面板、橱柜、定制衣柜、厨卫吊顶等。所有主材都应该提前订购否则会影响施工进度,其中室内门、橱柜和衣柜等定制产品需要一定的生产周期,大概30天左右,安装一般1-2天。

项目验收:5-7天

每个阶段施工都必须经过业主验收之后才能继续施工,发现问题或者有需要更改的地方,工期也会延长。阶段验收每次差不多需要1天的时间。

其他:5-7天

所有施工完毕需要进行一次开荒保洁,1-2天。

如果瓷砖需要美缝处理,则还要1-2天时间。

厨房烟机灶具安装,大概需要1-2天。

灯具安装,1天。

影响工期的因素有以下几点:

1.法定节假日

在国家法定节假日期内,一般小区物管是不允许进行装修施工的,尤其是有噪音的项目,所以法定节假日是不能计入施工工期的。春节假期比较特殊,国家法定假期是8天左右,但是装修的工人师傅一般会休息到元宵节前后,这期间也是不会施工的。

2.周末

一般来说,周末是不能施工的,但是对于一些静音施工的项目还是可以进行的,比如墙面处理和美缝这类不会有机械噪音的项目。

3.主材配合

如果业主自己购买主材的话,一定要跟施工方配合好材料进场的时间,一是提前购买,二是数量要足够,否则补货的后果就是工期延长,而且容易有色差。

4.特殊时期

每年的中考和高考期间,几乎所有小区都是禁止装修施工。

小区或片区进行电路、设备及水路等维护的时候,也是不能进行施工的。

5.施工面积和难度

面积大的房子施工时间肯定会更长,而有的房子比较老旧或者比较偏远,周边环境也不好,运送材料和建渣都需要不少时间。如果只是局部改造的话,那么工期可能会短一些。

6.设计精细度

如果房子设计的精细度比较高,造型比较丰富的话,相应的施工工期会长一些。

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