李 忠 金 句
【李忠金句】多以通俗易懂的句子，一针见血地揭示城市顾问中的常见难题，是李忠先生和他的华高莱斯团队多年来“读万卷书、行万里路”后的总结提炼，因其简洁明白、朗朗上口而广为流传。
与大家熟悉的【李忠观点】不同，观点几乎是万字起步，扎实、解渴；金句则是短小精悍，耐人寻味。
今天，为大家分享的【李忠金句】是：今天的城市研究最重要的，不是“壳”，而是“瓤”。
金句阐释
这里的“壳”指的是城市的各种空间载体，包括新老城区、商务区、产业园等；而“瓤”指的是相应的城市内容填充，包括区域品牌、产业生态、城市功能等。李忠先生认为，当前中国城市最应该关注的，绝对不是城市的“壳”设计建设得有多漂亮；而是城市究竟填充哪些“瓤”，才能帮助城市在“抢人”大战中取得胜利。
金句应用
不论是李忠先生的顾问成果里，还是他的精彩授课中，如果你留意，会时常听到他的这句——今天的城市研究最重要的，不是“壳”，而是“瓤”。
因为伴随着人口红利的逐渐消失以及经济新常态的到来，中国持续数十年的城市化进程正逐步走向拐点。
拐点的第一个特征是，除了北京、上海等少数城市，大部分城市都在“抢人”，抢夺有技能的、要置业的、有消费力的年轻人口。
拐点的第二个特征是，城市化动力的减弱凸显出城市空间载体的过剩，大量新城区、甚至老城区都迫切需要注入新产业和新人口。因此，强化对“城市内容”的研究，是让城市更具竞争力，并在未来赢得产业和人口大战的前提条件。
因此，城市竞争时代，“如何装人”已不重要，“如何抢人”才最重要！城市发展也因此呈现新的逻辑：从关注“城市空间”——“壳”到关注“城市内容”——“瓤” 。
新时期，城市发展不是由“壳”决定“瓤” ，而是由“瓤”决定“壳”。“瓤”变，必然引起“壳”变！在外因、内因共同作用下，城市内容将发生改变，这就要求城市管理者不断探索新型城市形态。
