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俗话说内行看门道，外行看热闹，买房亦是如此，对于没什么购房经验的人来说，买房很容易被坑，但是现在房价非常高昂，普通家庭基本无法承担试错风险，而买房是一个家庭的头等大事，事关日后生活以及家庭和谐，所以买房千万别马虎，最好提前牢记这5句话，买房麻烦少，居住更舒适。
第一，买房千万别冲动
冲动是魔鬼，尤其在买首套房的时候，冲动入手并不是明智之选，因为你一点经验都没有，房子的价格、楼层、户型等都不甚了解，如果不能全方位考虑清楚，那么很轻易就会被坑骗，最后不仅容易高价买低配置的房子，还容易影响自己和家人的居住体验，甚至是房子的升值价值，最后只能追悔莫及。
第二， 不买握手楼
握手楼说白了就是楼间距过近的房子，不仅会降低生活的私密性，让人缺乏安全感，还很容影响房间的采光通风效果以及视野，影响居住舒适度，尤其是低层住户，居住体验非常糟心。而且现在很多老旧小区都是在路边停车的，楼间距过近很容易阻碍消防通道，一旦发生火灾，那么消防车很可能因为体积过大进不来，影响灭火救援，造成更大损失。所以为了保障生活的舒适度，一定别买握手楼。
第三，不买期房
期房的价格比现房便宜很多，所以不少人为了图便宜就想入手期房，然而期房都是在建房，买房时是看不到实物的，房子质量无法确认，居住生活很难保障，即便付款后，也无法立即入住，需要漫长的等待。而这期间会存在很多不确定因素，如果建造途中开发商资金链出现问题，那么楼房很容易烂尾，最后钱房两失，吃亏的是自己，所以还是尽量不要选购期房为好。
第四，公摊面积越小越好
买房时我们提到的房子面积，通常包含套内面积和公摊面积两部分，其中套内面积是房子的实际面积，公摊面积则是整栋楼住户的公用空间，比如楼道走廊、电梯井、楼梯间等等，如果公摊面积过大，那么意味着房子的使用面积会大大缩水，购房成本无形中会增加不少。所以要想让自己的购房款利用率更高，那么一定要选择公摊面积小的房子。
第五，小三居更宜居
房子户型越大，房价越高，如果想要更好地控制购房成本，那么尽量别选太大户型，而且现在的家庭成员不像以前那么多，家里多半只有1个或者2个孩子，所以买套110平左右的房子是够住的。而且随着时代发展以及人们对生活品质要求的提高，建议大家尽量选择卧室多的房子，像三居室就比两居室更宜居，不仅避免了房间不够住的情况，家里如果有亲戚朋友来做客也能留宿，既省钱又方便，即便家里有房间空着不住，也可以改造成其他用途，比如书房、衣帽间等，可以大大提高房间的利用率，更加实用。
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