友情提示：本文共有 1601 个字，阅读大概需要 4 分钟。
这个话有一定的道理。人们都说，富人在“赚”钱，穷人在“挣”钱。单从偏旁部首来看，富人是用钱生钱，穷人只会用手挣钱。就挣钱的速度来看，穷人永远也赶不上富人钱滚钱复利的增速，这就是运用杠杆借力的结果。
从货币购买力的角度去看，钱，永远都在贬值，按照十年前的100万，十年后只值46万来看，只有“借钱”和加快周转速度，才能跑赢贬值和通胀。 对比“借钱的人”，不但逃避了“贬值”，还同时“借钱”从贬值了赚到了贬值的钱。
因此，不会“借钱”的人永远成不了有钱人，从上述角度来看，是完全正确的。尤其是在“通胀”和“贬值”造成的长期实际“负利率”（相对名义利率而言）， 则是“穷人”存款“借钱”给有钱人去赚钱，长此以往，贫富差距怎么不会持续扩大？
借钱更要生钱。借钱是为什么？主要是钱生钱，如果借了钱赚不到钱，那借的再多和老赖就没有区别了，能借到钱并不一定能成为富人，但是失败了肯定是会成为负债的人，借钱的问题在于让钱产生价值，创造更多收益才能成为富人。这个规律可以理解为两种模式：富人借钱→赚钱→花钱→存钱或者不存钱；穷人尽量避免借钱→赚钱→还钱→存钱。
改革开放四十年来，这个杠杆在房地产行业体现得淋漓尽致。欠银行一千块是你担心，欠银行一个亿是银行担心。看看国内地产龙头，中国三大房企万科、碧桂园、恒大总负债均超万亿，2018年负债率分别为84.59%、89.36%、83.58%。以地产龙头万科为例，负债率为84.59%，一旦房价下跌16%，那么万科的总负债率就达到100%，房价跌幅超过16%万科就会变成资不抵债的状况。
我们不妨再来看一组数据，截至2019年12月份，富力地产的总负债高达3475.27亿，其中流动负债约为2043亿左右，从这些数据来看，富力地产的资金压力的确很大。值得一提的是，富力地产短期的贷款金额高达622.7亿，而富力地产现在账上的资金不足300亿，不足以偿还短期贷款，把富力地产形容成热锅上的蚂蚁一点儿也不为过。
当前的国内龙头房地产公司几乎都在降价卖房，加速资金周转降负债率，在房地产辉煌了二十年后到达峰值后，在国家“房住不炒”的大政策背景下，房地产行业的辉煌将一去不复返，房地产业都在积极瘦身，轻资产是他们未来转型升级的目标。10月9日，中国恒大晒出亮眼数据：9月1日-10月8日38天实现销售1416.3亿，刷新了历史同期最高纪录。至此，恒大年内已累计销售5922.5亿，完成了全年6500亿销售目标的91%，成为金九银十最大赢家。
对于我们普通人来说，由于门槛太高，你不必考虑借钱投资，包括在股市中也慎用融资融券，以免给你生活带来巨大的压力。首先你应该有资产配置的意识，要想让自己的被动收入增加，只有合理做好理财规划，在生活有基本保障的情况下，才能做一些有中高风险的理财产品的投资，比如混合基金，指数基金等基金类产品，当然也要有承担损失的心理准备。平时多学习一些理财技巧，找机会多多提升自己的圈子，可以去读EMBA等，扩大自己的人脉圈，圈子决定你的未来格局，层次决定你的未来高度，这对你是否有机会成为富人起着举足轻重的作用。
对于企业家来说，借钱也就是融资，首先要对你投资的项目做综合全面的评析，值不值得投资，我这二十年主要是为企业解决融资和商业模式的重塑，还有一些资源的整合，包括产业集群的打造，我在我的专栏里也写过很多企业家融资失败的案例，大家可以去看。我每年走访上百家企业解决融资的时候，见到过太多因为一次融资失败就毁了一生的企业家。一次的投资决策失误最后就成了老赖。所以有人说做生意就是一场人生命运的搏击，赢了你功成名就，输了就一生潦倒。
所以，不管是谁，都不要轻易地加杠杆，除非是站在赚钱的风口上，资本的助力能让你如虎添翼的时候你才可以去尝试融资，让自己如鱼得水。普通的老百姓生活，也就用用花呗，信用卡，但是不能忘记时时刻刻都要投资自己，不断提高自己的理财技能，让自己变得更强大。
本文如果对你有帮助，请点赞收藏《富人定律：不会“借钱” 你永远也成不了有钱人 这句话有道理吗》，同时在此感谢原作者。
