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今天行情一般般,沪指跌,创业板指涨,是一个平淡的一天,但我每周都给大家推荐的医药板块今天逆势大涨,医药ETF(159929)今天大涨4.84%,突破2020年8月的顶部,再创历史新高。
现在对于股市,不同阶层的人看法截然不同,先知先觉的高收入阶层蜂拥买基金买爆了,后知后觉的低收入阶层还沉浸在房价万年涨的幻觉中,高收入群体和低收入群体的认知区别,用一句话概括就是:高收入群体会主动发现未知的低估值品种,低收入群体什么热跟什么,只要别人给他们编织一个概念,就傻傻地接盘往里冲。
闲话说多了,回到正题,我在上个月专门写过一篇文章股价不是20年前的房价,但医药板块是,今天医药板块又集体爆了!,就是告诉大家做对最关键的两件事,
看对市场,不要再思维定势买房赚钱了,股市才是未来大方向,是国家希望你投资的市场;选择股市,并不是闭眼随便买就可以获利, 现在市场那么火热,也是一小部分个股火热,特别是医药板块下面的子行业,CRO医药行业研发,CMO医药行业生产两大板块,如果你不会选个股,购买对应的指数基金也可以,比如我一直力推医药ETF 159929;医药ETF 今天创造了历史新高,不但不要恐高,而要看到,一旦创出历史新高,打开至少20%的空间,现在买入正当时。
我们不管做投资还是做其他工作,决定成功与否有2个最基本标准:
你做得这个事情,社会上认同的人多不多?你做的这个事情,有没有妨碍到其他人利益?我们来看房地产市场,首先现在人人都知道买房赚钱,国家极力阻止房价过度上涨,因为这会危及经济基础和社会根基,也就是说,你炒房赚的每一分钱都是以损害国家利益为前提,这能长久吗?中国的人均收入是美国的六分之一,但是房价是美国的2倍,这正常吗?再说,现在那么多人炒房,发财从来都是少部分人的特权,从没见过集体暴富没有亏钱的事情。
最后,我说两句我压箱底的心里话,为什么说未来20年属于股市,特别是优质股的天下:
从时间上说,我研究了世界上8个主要经济体(美,日,英,法,德,韩,加拿大,澳大利亚),所有国家的发展历程都是前30年先涨房地产,后100年涨股市;最典型就是我们的近邻日本,各方面和我们都很相似,他在1989年经历房地产泡沫破灭后,已经30年了,房价现在也只有高峰时候的一半,但是股价呢?日本股价虽然当年一起崩塌,但是现在已经不知不觉涨回当年三分之二了。
相对于30年前的1989年历史最高位,日经225指数已经收复三分之二。
对于美国,可以说的就更多了,美国股市在1970--1980也遇到经济转型期,股市10年不涨,但房价一直涨,我知道的一个老华侨,80年代在美国做导游,赚的钱都拿去买房,一共用贷款囤了8套房,结果80年代以后美国房价就不涨,到了2007年房地美房利美房地产泡沫破灭后更是一蹶不振,再加上房地产税,那位老华侨8套房当年买在高位,现在如果卖出就要亏一本,不卖出月供每个月压得喘不过气来,如何算都不划算,而美国股市从1990年开始腾飞,即使遇到2008年金融危机,都不改上攻本色。
基本上每个发达国家一路走来,国内资产都是前30年涨房价,后100年涨股票,我们现在就站在这历史的分界线上;
从空间上说,我们看到不论是全球富豪500名还是中国富豪前500名,有一个是靠给家里拼命囤房囤上富豪榜的吧?靠开发房地产的倒是有,人家那也是做实业,自己不囤房。大部分富豪都靠做新科技,投资资本市场发家,最典型就是巴菲特。
归根结底就是一句话,别看一线城市房价现在重重加码好像还是压不住,已经是秋后蚂蚱到头了,房价只要停止上涨,抛单就会滚滚来。别看现在人嘴上说买套房看得见摸得着,不像股票那么虚。那是因为房价涨让你觉得安全,汽车也看得见摸得着,为什么没有人囤汽车?因为车价下跌啊。别看医药板块这两天涨了很多了,它是稀缺资产,就是北上广的学区房,一个城市就那么几套,很难跌。更何况医药板块后面还要发展28年,中国人现在的平均寿命是41岁,老龄化的最严重阶段还远未到来。
不管你是否认同,我都希望,别再幻想房价万年涨了,那违背自然规律。
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